什么是企业卖方融资？
发布时间：2020-04-20 16:44 点击次数：
当企业所有者充当买方的出借人以支付部分购买价格时，就会发生商业卖方融资。作为贷款的回报，购买者在本票上签字，其中包含有关信息，例如利率，违约罚款等。在公司转让经纪人的帮助下，确定商业卖方融资是否适合您。
卖方融资的优点
由于与卖方融资有关的风险，许多卖方通常不愿提供该融资。如果在买卖双方都进行了充分的研究，则卖方的融资对所有相关方都是有益的。
商业卖方融资对卖方的优势包括：
售价提高；
吸引大量的认真买家；
除了预付款外，还可以赚取定期利息；
减少所得税；和销售的可能性增加。
除非有卖方融资，否则某些买方甚至不会考虑考虑开展业务。随着更多的买家对这项业务感兴趣并能够购买，卖家可以提高价格以及出售的可能性。将本金加上利息支付加到销售中，卖方融资对于卖方而言似乎是相当有利可图的。
商业卖方为买方融资的优势包括：
知道卖方相信生意的未来，就放心了；
负担得起的每月付款；和无需传统银行贷款即可购买业务的能力。
对于买方而言，卖方融资是购买企业的绝好机会，而由于传统的银行贷款资格，卖方可能无法购买该企业。除了负担得起的每月付款外，买方还将继续从卖方那里受益于卖方。如果买方需要指导或建议，则卖方将被迫提供帮助，因为他或她的钱也处于危险之中。
卖方融资的缺点
卖方融资的利弊肯定大于弊端，但是在考虑卖方融资时要牢记几个重要问题。
卖方融资对卖方的不利之处包括：
风险增加；
继续参与业务；和立即减少资本。
为了确保从买家处获得付款，卖家应检查买家的信用评分和个人财务状况，并要求提供抵押品和个人担保。除了风险外，卖方还被迫继续对企业保持兴趣，如果他或她想要彻底休息，这可能是不利的。最后，由于买方未全额付款，因此卖方获得的即时资本较少。
卖方融资对买方的不利之处包括：
每月付款；
气球付款。
对于买方而言，卖方融资几乎没有缺点。每当您购买企业时，您都会承担风险；但是，卖方融资的风险与其他融资方式的风险没有太大不同。
卖方融资税
除了上面列出的好处外，企业卖方融资还可以使卖方节省所得税。因为买方是分期付款而不是一次性付款，所以卖方的应纳税所得额随时间分配。较小的付款意味着较小的税收。
卖方可能不考虑的一件事就是利率。由于估算收入，卖方应确保按月收取公平的利率。估算收入可让美国国税局估算您赚取的利息收入，并根据该估算征税。
尽管通过分摊付款来降低税率很诱人，但请记住与出售业务相关的费用。您需要确保预付款足以应付所有费用。
商业卖方融资合同
商业卖方融资合同可以保护买卖双方的利益。为确保正确起草并签署所有文书和协议，最好与有经验的律师合作。以下是合同中应包含的一些关键文件以及示例链接。确保包括：
意向书：设定谈判期望
交易合同：描述销售条款
本票：确定贷款和还款期限
担保协议：列出将用作付款承诺的资产
统一商业法规融资声明（UCC-1）：在经营状况下与国务卿记录，以确保卖方抵押品权益
商业空间的新租赁：与房东联系以讨论条款
车辆转让文件：请与当地的汽车部门联系以获取适当的程序
销售单：证明业务出售。
不竞争协议：防止卖方与企业竞争。
批量销售文件：记录业务库存的销售
IRS表格8594：指定用于纳税申报的购买和资产分配
咨询/雇佣协议：购买后保持卖方与公司合作的文件
商业融资指南
总体而言，对于卖方和卖方而言，商业卖方融资都是不错的融资选择。但是，所有类型的企业融资都存在风险。
